Reserviert - Seltene Gelegenheit - Wohnen auf einer Ebene

Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt – in perfekter Lage am grünen Rand!

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Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Randlage mit Blick auf Felder und Wald. Die Wohnbereiche sind klar voneinander getrennt, was eine strukturierte Nutzung ermöglicht. Eine Terrasse, eine separate Kaminecke sowie eine Garage gehören dazu. Das Objekt ist vollunterkellert. Die gepflegte Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und macht die Lage besonders attraktiv.

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Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

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Wohnen & Essen

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Über den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in die großzügig gestalteten Wohnräume. Die klare Architektur und der offene Schnitt schaffen eine einladende Atmosphäre, die den Bereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses macht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und eröffnen zugleich schöne Ausblicke – nach vorne auf die gepflegte Nachbarschaft, nach hinten auf die angrenzende Natur.

Die Essdiele verbindet Küche und Wohnbereich harmonisch miteinander und öffnet sich direkt zur Terrasse. Dieser fließende Übergang sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Stimmung und macht den Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Runden mit Gästen ideal nutzbar.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminbereich: Mit Kaminanschluss ausgestattet, bietet er Raum für Wärme und Behaglichkeit und verleiht dem Wohnbereich einen stilvollen Akzent. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch Glasinnentüren, die – im gesamten Haus mit Ausnahme von Bad und Gäste-WC – eingesetzt sind und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre unterstreichen.

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Privater Rückzugsort

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Das Haus bietet eine klare und funktionale Grundrissgestaltung, die Wohnen und Schlafen bewusst voneinander trennt. Der vordere Bereich ist ganz auf den täglichen Lebensmittelpunkt ausgerichtet: Hier liegen der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Der hintere Teil des Hauses bildet einen eigenständigen Schlafbereich. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Durch die geschickte Aufteilung entsteht ein privater Rückzugsort, der den Wohnbereich deutlich vom Ruhebereich abgrenzt.

Von diesem Wohntrakt aus gelangt man direkt in den Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellfläche, für Hauswirtschaft, Vorrat oder Freizeitgestaltung.

Damit verbindet die Immobilie praktische Funktionalität mit einer klaren Struktur, die sowohl Familien, Paare als auch Singles anspricht.

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Traumhafter Garten mit Weitblick

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Vom Wohnbereich neben dem Kamin aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf Feld und den Trimm Dich Wald bietet.

Der gepflegte Garten ist mit bunten Blumenbeeten und einem kleinen Teich angelegt und schafft eine idyllische Atmosphäre. Im vorderen Bereich des Grundstücks gibt es zudem eine großzügige Grünfläche.

Es gibt zwei separate Zugänge in den Keller über den Garten. Links neben dem Haus führt von der Terrasse ein Zugang nach unten. Rechts gelangt man über einige Stufen zu einer weiteren kleinen Terrasse, die vor einem ehemals als Party- oder Veranstaltungsraum genutzten Kellerbereich liegt. Dieser Raum ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was ihn hell und einladend macht.

Insgesamt bietet dieses Objekt in ruhiger Randlage von Bönen eine wunderbare Kombination aus Natur und Freiraum, ideal für alle, die das Leben genießen möchten.

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