Residieren am Kurpark! Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung
.svg){kind=icon}
Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen!
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
In dem Objekt steht neben der bereits beschriebenen Wohnung eine weitere Einheit zum Verkauf. Diese Wohnung kann optional mit erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder Investitionspotenziale zu maximieren. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Diese Wohnungen liegen direkt nebeneinander und bieten deshalb auch die einzigartige Möglichkeit, durch einen Durchbruch die Wohnfläche zu vergrößern und somit eine großzügige Gesamtfläche zu schaffen.
Die Seniorenresidenz wurde im April 2007 nach aufwändigem Um- und Neubau als erste Einrichtung in Nordrhein-Westfalen mit dem Qualitätssiegel „Betreutes Wohnen“ ausgezeichnet. Dieses Siegel gewährleistet einen hohen Standard, sowohl hinsichtlich der Wohnungen als auch der Betreuungsangebote.
Die Residenz bietet ein hochwertiges Ambiente mit umfassendem Service und einer Vielzahl von zu buchbaren Extras.
Verbindliche Grundleistungen des Betreuungsvertrags:
Für jede Wohnung ist ein verbindlicher Betreuungsvertrag abgeschlossen worden. Dieser umfasst die folgenden Grundleistungen, die während der Präsenzzeiten sowie teilweise unabhängig davon angeboten werden:
- Eingewöhnung und Unterstützung: Hilfe in der Eingewöhnungsphase nach dem Einzug
- Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und kleinen Schreibarbeiten
- Vermittlungsdienste: Ärztliche Betreuung im Haus
- Häusliche Krankenpflege
- Mittagessen-Service, Friseur- und Fußpflegeleistungen
- Reinigungsdienste und Einkaufshilfen
- Serviceleistungen: Postzustellung bis 10:00 Uhr
- Annahme und Weitergabe von Nachrichten und Medikamenten
- Verwaltung und Verkauf von Marken, Chips und Geldern für die Nutzung von Waschmaschine, Trockner, Sauna und Badewanne
- Terminverwaltung für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Clubraum, Gemeinschaftsküche oder Gästeappartement
- Sicherheits- und Abwesenheitsservices: Sicherheitskontrollen in der Wohnung
- Blumenpflege
- Sammlung und Weiterleitung von Post und Zeitungen
- Gemeinschaftsaktivitäten
Unabhängig von den Präsenzzeiten finden wöchentliche Gymnastikstunden unter Anleitung eines Therapeuten im Clubraum statt. Im Clubraum können die Tageszeitung gelesen und ein Internetzugang genutzt werden. Es werden Veranstaltungen wie Vorträge, Ausflüge (gegen Kostenbeitrag der Teilnehmer) und jahreszeitliche Feste organisiert.
Zusätzliche Wahlleistungen
Zusätzlich können gegen gesonderte Berechnung folgende Wahlleistungen in Anspruch genommen werden:
- Hauswirtschaftliche Hilfen (Reinigung der Wohnung, Wäschedienst)
- Wellnessangebote und Friseurdienstleistungen
- EinkaufsdiensteBegleitung bei Spaziergängen
- Stundenweise Betreuung
- Mahlzeitendienste
- Fahrdienste
- Vormerkung für das Seniorenheim
Darüber hinaus bietet die Residenz eine langfristige Perspektive:
Bewohner haben die Möglichkeit, sich frühzeitig für einen Platz im Seniorenheim desselben Betreibers vormerken zu lassen. Dies gewährleistet, dass auch bei einem späteren Bedarf an umfassender Pflege eine passende Lösung bereitsteht – ob in 10, 15 oder 20 Jahren.Der durch die Diakonie abgedeckte Leistungsumfang kann sich ändern. Aktuelle Informationen dazu erhalten Sie direkt bei der Diakonie.
Bad Salzuflen ist berühmt für seine Gradierwerke, die eine wohltuende Wirkung auf die Atemwege haben. Hier genießen Sie die Ruhe und Gesundheitseinrichtungen des Kurorts, während Sie zugleich von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren. Erleben Sie Wohnen in bester Lage für hohe Ansprüche.
Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe.
Ortsteile Bad Salzuflen:
Kernstadt Bad Salzuflen; Biemsen-Ahmsen; Ehrsen-Breden; Grastrup-Hölsen; Holzhausen; Lockhausen; Papen-hausen; Retzen; Schötmar; Werl-Aspe; Wülfer-Bexten; Wüsten
Verkehrsanbindungen:
Autobahnanschlussstelle A 2. Bundesstraße 239.
Schienenverkehr:
Bahnhof Bad Salzuflen: Bahnstrecke Herford–Altenbeken. Weitere Haltepunkte: Schötmar und Holzhausen.
In Bad Salzuflen gibt es zahlreiche Freizeitangebote für Senioren. Das Seniorenbüro der Stadt bietet Beratung und organisiert Aktivitäten wie gemeinsame Spaziergänge und Spiele. Zudem gibt es den Verein Herzenswunsch OWL e.V., der Senioren mit Ehrenamtlichen zusammenbringt, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Für den Transport stehen verschiedene Fahrdienste zur Verfügung, wie der Johanniter-Fahrdienst. Außerdem bietet das Stift zu Wüsten eine Tagespflege an, die es ermöglicht, den Tag in Gesellschaft außerhalb der eigenen vier Wände zu verbringen.
Direkt gegenüber der Eigentumswohnung befindet sich das Kurhaus, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen anbietet. Das Kurhaus in Bad Salzuflen wird derzeit saniert. Die Konzerte finden in der Konzerthalle im Kurpark statt. Die Sanierung des Kurhauses in Bad Salzuflen ist im Zeitplan und die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Es stehen Senioren zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung, viele davon in unmittelbarer Nähe zur Parkstraße. Hier eine Übersicht der Aktivitäten und Veranstaltungen:
Kurkonzerte in der Konzerthalle:
Zweimal täglich (außer montags) spielt das Staatsbad Orchester in der Konzerthalle oder bei schönem Wetter im Kurpark.
Urlaub & Kur in Bad SalzuflenTanztee im Kurpark:
Regelmäßige Veranstaltungen mit Live-Musik des Staatsbad Orchesters, ideal für Standard- und Lateintänze.
Stadt Bad Salzuflen
Aktivitäten im Kurpark: Der Kurpark bietet Gesundheitskurse wie Atemgymnastik am Gradierwerk, Yoga und Qi Gong an.
EGHN
Veranstaltungen im Kurhaus: Das Kurhaus gegenüber der Parkstraße veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Events.
SalzstreunerSalzGrotte
Bad Salzuflen: In der Parkstraße 20 gelegen, bietet die Salzgrotte ein besonderes Mikroklima, das positive Effekte bei Atemwegsproblemen haben kann.
FreizeitMonster
Städtisches Seniorenbüro:
Das Büro bietet Beratung und organisiert Aktivitäten wie gemeinsame Spaziergänge und Spiele für Senioren.
Stadt Bad Salzuflen
Ausflugsziele in der Umgebung:
Die Region Lippe bietet zahlreiche Ausflugsziele, darunter die Heerser Mühle mit Naturbühne für Sommerveranstaltungen.
Land des Hermann
Diese Angebote bieten Senioren in Bad Salzuflen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sozialen Interaktion.
Wir hoffen, Ihnen mit diesen Informationen einen umfassenden Überblick gegeben zu haben. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Gültigkeit 08.08.2020 bis 04.09.2032
Effizienzklasse D
Endenergieverbrauch 127,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger Fernwärme
AUSSTATTUNG:
• 1-Zimmer
• Bad mit bodentiefer Dusche
• Einbauküche
• Loggia
• Barrierefrei
• Gemeinschaftseinrichtungen
• Sauna
• Massageangebote
• elektrische Freisprechanlage
• Cafeteria
Zusätzlich verfügbare Wohnung zum Verkauf
In dem Objekt steht neben der bereits beschriebenen Wohnung eine weitere Einheit zum Verkauf. Diese Wohnung kann optional mit erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder Investitionspotenziale zu maximieren. Diese Wohnungen liegen direkt nebeneinander und bieten deshalb auch die einzigartige Möglichkeit, durch einen Durchbruch die Wohnfläche zu vergrößern und somit eine großzügige Gesamtfläche zu schaffen.