Vermietet! Moderne Büroflächen im Grünen!
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Energieeffiziente und wirtschaftliche Gewerbeeinheit mit qualitativ hoher Ausstattung. Ein Arbeitsumfeld, in der sowohl Sie, als auch Ihre Mitarbeiter erfolgreich und gerne arbeiten! Die Arbeitswelt ist ständig im Wandel. Damit verändern sich auch die Anforderungen an die optimale Arbeitsumgebung. Mit diesen modernen Einheiten, gelegen im Grünen, steigern Sie die Zufriedenheit Ihres Teams und erhöhen die Arbeits- und Aufenthaltsqualität vor Ort.
Auf Sie wartet ein modernes Büro mit mehreren Einheiten, Showroom und Lagerfläche, sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche. Großflächige Fenster bringen Helligkeit in alle Räume und eine große Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bei der Planung wurde großen Wert auf qualitativ hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten gelegt. Jede Einheit wurde großzügig vom Architekten geplant. Das Objekt grenzt direkt an die großen weiten Naturlandschaften mit Wald-, Weide- und Ackerflächen, sowie an das Industriegebiet an.
Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soester-Börde. Hier besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrgebiet, Ost-Westfalen und das Münsterland. Dies macht Bönen als Arbeitsort auch für Pendler sehr interessant und sehr attraktiv.
In 6 min erreichen Sie die Innenstadt Bönens, Hamm in ca. 15 min., Dortmund in 30 min., sowie Münster in ca. 40 min mit dem Fahrzeug.
Ortsteile Bönen: Altenbögge, Bramey, Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen.Verkehrsanbindungen: Autobahnanschlussstelle A 2. In unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz - Autobahnen A 1 und A 2.
Schienenverkehr: Bahnhof Bönen: Bahnstrecke Hagen-Hamm; Haltepunkt Nordbögge: Bahnstrecke Dortmund-Hamm.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Solar
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung:
Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Beamerlift / DeckenliftE
Terrasse
Räumlichkeiten / Sonstiges
Büro 1
Große offene Büroeinheit mit Platz für 3-4 Schreibtische
Aufenthaltsraum
WC Damen
WC Herren
3 Parkplätze (weitere nach Absprache möglich)
Specials
WallBox / Elektro-Auto-Ladestation
Digitale Sprechanlage
Panoramafenster / Eingang
Raumaufteilung
AUFENTHALTS- BEREICH
Täglich verbringen wir mehrere Stunden im Büro. Es ist daher nicht verwunderlich, dass ein soziales Herz in einer Bürofläche nicht fehlen darf. Das ideale soziale Herz besteht aus einem großzügigen Aufenthaltsbereich und einer Küche.
SHOWROOM /OFFENE BÜROLANDSCHAFT
Es zahlt sich aus, gezielt in den eigenen Showroom einzuladen. Sie bieten eine exklusive Präsentationsumgebung. Werte, Visionen und Innovation lassen sich so greifbar machen. Gleichzeitig nutzen Sie diese Fläche als Großraumbüro. Eine offene Bürolösung und die Möglichkeit zur Produktpräsentation. Was will man mehr?
Zu den Vorteilen eines Großraumbüros gehören eine optimale Flächenwirtschaftlichkeit, Flexibilität, schnelles Brainstorming, transparente Arbeitsprozesse und vieles mehr.
LAGER / BÜRO
Die Lagerfläche eignet sich perfekt für die Aktenlagerung, sowie Produktlagerung.
Das angebotene Objekt verfügt zudem über eine weitere abgetrennte Büroeinheit. Jede Raumform hat ihre eigenen Stärken. Das Einzelbüro eignet sich für Tätigkeiten, die ein hohes Maß an Vertraulichkeit oder besondere Konzentration erfordern.
UMGEBUNG / TERRASSE
Der Mensch ist von Natur aus für den Außenbereich geschaffen. Allerdings verbringen wir heutzutage fast 90 % unserer Zeit in geschlossenen Räumen. Daher ist es für Mitarbeiter essentiell, jeden Tag mindestens 15 bis 30 Minuten im Außenbereich zu verbringen, um die Gesundheit zu pflegen.