Verkauft! Doppelhaushälfte mit Renovierungspotenzial!
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Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte. Diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Haus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in einem baujahrspezifischen Zustand und bietet großes Potenzial für eine individuelle Renovierung und Sanierung.
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, aufgeteilt auf aktuell 2 Wohneinheiten. Mit einem Grundstück von etwa 355 m² haben Sie hier Raum für Ihre kreativen Ideen und Gartengestaltungsträume.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 2017 modernisiert, aber es besteht weiterer Bedarf, um es auf den neuesten Stand zu bringen.Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus von Grund auf gestalten möchten. Wenn Sie die Herausforderung suchen und bereit sind, in ein Projekt zu investieren, das sich auszahlt, dann ist dieses Haus die perfekte Wahl.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Zuhause.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet.
Kündigungsfrist EG beträgt 9 Monate.
Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 5000,00 €.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft in Bönen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Sie werden von freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Umgebung umgeben sein.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Für Pendler bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an Autobahnen, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Trotz dieser Anbindung bleibt die Wohngegend ruhig und abseits von Verkehrslärm.
Insgesamt bietet die Lage der Doppelhaushälfte eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich unter Vorlage einer aktuellen und gültigen Bankbestätigung arrangiert werden können.
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.
Heizungsart: Fernwärme
- Geräumige Wohnfläche von 82 m²
- 4 gemütliche Zimmer
- 2 Badezimmer mit Fenstern
- Großzügiges Grundstück von etwa 355 m²
- Modernisierung in den Jahren 1995 und 2017
- Individuelles Renovierungspotenzial
- Ideal für handwerklich Begabte und DIY-Enthusiasten
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen
Hinweis: Leichte Feuchtigkeit im Keller - eine Gelegenheit für potenzielle Käufer, den Keller nach ihren Bedürfnissen zu sanieren und zu nutzen.