Familienidyll am Feldrand – Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick auf Felder & Pferdeweiden
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Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe allein – sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln.
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück vereint Gemütlichkeit, Ruhe und ein außergewöhnliches Platzangebot. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, mit freiem Blick auf Pferdeweiden, entsteht hier ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Erholung schenkt.
Bereits der gepflegte Vorgarten und die freundliche Nachbarschaft heißen Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Im Inneren erwarten Sie helle Räume und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet das Wohnen harmonisch mit dem weitläufigen Garten.
Das Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den voll unterkellerten Bereich mit viel Nutz- und Stauraum. Der Keller ist sowohl über das Haus als auch direkt über den Garten erreichbar und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das wahre Highlight dieser Immobilie befindet sich jedoch außerhalb des Hauses. Der außergewöhnlich große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Umgeben von Natur, mit Blick auf Pferdeweiden und die angrenzenden Felder, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Vermarktungsvorbereitung.
Die hier veröffentlichten Informationen dienen als Vorankündigung für unsere vorgemerkten Suchkunden und Interessenten.
Das vollständige Exposé mit weiteren Objektunterlagen, zusätzlichen Innen- und Außenaufnahmen wird voraussichtlich am Freitag,, den 10.07.26 zur Verfügung gestellt. Wir bitten Sie bis dahin um Geduld.
Aus Gründen des Datenschutzes sowie zum Schutz der Eigentümer erfolgt die Bekanntgabe der vollständigen Objektadresse ausschließlich mit Versand des Exposés.
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vergeben. Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie von uns einen persönlichen Link zu unserem Online-Buchungssystem. Über diesen können Sie Ihren Wunschtermin für die Besichtigung bequem selbst auswählen.
Sie möchten zu den Ersten gehören, die das vollständige Exposé erhalten? Dann senden Sie uns gerne bereits jetzt Ihre Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bönen und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bereits beim Verlassen des Hauses eröffnen sich weitläufige Felder, Wiesen und Pferdeweiden. Zahlreiche Rad- und Spazierwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft ein. Die Gemeinde Bönen verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur.
Trotz der ruhigen Umgebung sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof Bönen befinden sich in kurzer Entfernung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sowie das Kamener Kreuz bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Hamm, Unna, Dortmund, Münster und das gesamte Ruhrgebiet. Auch der Flughafen Dortmund ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer dennoch sehr guten Infrastruktur. Wer Ruhe, Freiraum und den Blick ins Grüne schätzt, findet hier einen Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 300,20 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Baujahr Gebäude: 1955
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- Warmwasserbereitung: über Heizöl EL
- Gültig bis: 26.02.2036
- Ausstellungsdatum: 27.02.2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl (Heizöl EL)
- Baujahr Heizungsanlage: 2007
- Energieträger Heizung: Heizöl EL
- Energieträger Warmwasser: Heizöl EL
Großzügig wohnen. Natur genießen. Zuhause ankommen.
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den familienfreundlichen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Echtholzparkett, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie der voll unterkellerte Bereich schaffen hohen Wohnkomfort. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2004 erneuert, die Dacheindeckung innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit eingewachsenem Garten, Sonnenterrasse, überdachter Terrasse und Gartenhaus. Der Blick auf Felder und Pferdeweiden sowie die unmittelbare Nähe zu Rad- und Spazierwegen verleihen dieser Immobilie eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.
✔ Freistehendes Einfamilienhaus
✔ Ca. 1.311 m² Grundstück
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
✔ Balkon mit Blick ins Grüne
✔ Sonnenterrasse & überdachte Terrasse
✔ Voll unterkellert mit Gartenzugang
✔ Echtholzparkett
✔ Kunststofffenster (2004)
✔ Dach innerhalb der letzten 20 Jahre erneuert
✔ Garage & Gartenhaus
✔ Ruhige Lage mit Blick auf Felder und Pferdeweiden